Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Høsten Teglværksvej 37, Høsten

Villa · 240 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.394 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.517 kr/m².3.481.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.791.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden dec. 2021
546k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.600.000 kr.31. jan. 20244.250.000 kr.28. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.791.255 kr.Markedet · 19921.137.600 kr.Markedet · 19931.035.840 kr.Markedet · 19941.071.360 kr.Markedet · 19951.192.800 kr.Markedet · 19961.414.080 kr.Markedet · 19971.457.040 kr.Markedet · 19981.699.920 kr.Markedet · 19991.731.120 kr.Markedet · 20001.536.000 kr.Markedet · 20011.955.520 kr.Markedet · 20022.072.400 kr.Markedet · 20032.108.400 kr.Markedet · 20042.237.760 kr.Markedet · 20052.347.920 kr.Markedet · 20063.031.920 kr.Markedet · 20073.216.240 kr.Markedet · 20083.107.280 kr.Markedet · 20092.976.000 kr.Markedet · 20102.134.800 kr.Markedet · 20112.181.360 kr.Markedet · 20121.838.160 kr.Markedet · 20131.753.920 kr.Markedet · 20141.377.840 kr.Markedet · 20151.954.320 kr.Markedet · 20161.900.320 kr.Markedet · 20171.966.080 kr.Markedet · 20182.721.120 kr.Markedet · 20192.669.280 kr.Markedet · 20202.748.000 kr.Markedet · 20213.428.640 kr.Markedet · 20223.686.640 kr.Markedet · 20233.728.400 kr.Markedet · 20243.758.880 kr.Markedet · 20253.642.240 kr.Markedet · 20264.013.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²2,3 km22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²940 m13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Høstenvej 19, Høsten
4690 Haslev		214 m²172 m12-09-20241.920.000 kr.8.972 kr./m²
Højtoften 10, Dalby
4690 Haslev		235 m²2,3 km14-10-20252.100.000 kr.8.936 kr./m²
Bavnestræde 1, Dalby
4690 Haslev		265 m²1,7 km18-04-20244.600.000 kr.17.358 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby
4690 Haslev		215 m²1,7 km23-07-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby
4690 Haslev		246 m²2,5 km16-07-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Ingolfs Have 4, Dalby
4690 Haslev		267 m²1,8 km03-02-20267.610.000 kr.28.502 kr./m²
Høstenvej 27, Høsten
4690 Haslev		152 m²78 m20-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²1,6 km28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden