Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Agerhønevænget 10, Kirkendrup

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 19.380 kr/m² × 120 m².2.325.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden jan. 2026
401k907k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.420.000 kr.I dag · vores estimat2.253.040 kr.Markedet · 1992576.720 kr.Markedet · 1993400.800 kr.Markedet · 1994618.600 kr.Markedet · 1995669.480 kr.Markedet · 1996759.600 kr.Markedet · 1997813.360 kr.Markedet · 1998906.840 kr.Markedet · 1999865.440 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 20011.023.480 kr.Markedet · 2002846.360 kr.Markedet · 2003802.560 kr.Markedet · 2004972.120 kr.Markedet · 2005892.560 kr.Markedet · 20061.443.120 kr.Markedet · 20071.924.920 kr.Markedet · 20081.570.200 kr.Markedet · 20091.645.440 kr.Markedet · 20101.489.320 kr.Markedet · 20111.560.000 kr.Markedet · 20121.245.600 kr.Markedet · 20131.195.440 kr.Markedet · 20141.445.400 kr.Markedet · 20151.363.080 kr.Markedet · 20161.725.240 kr.Markedet · 20171.436.520 kr.Markedet · 20181.804.320 kr.Markedet · 20191.536.000 kr.Markedet · 20201.783.320 kr.Markedet · 20211.937.880 kr.Markedet · 20221.927.440 kr.Markedet · 20231.952.400 kr.Markedet · 20242.021.040 kr.Markedet · 20252.282.880 kr.Markedet · 20262.426.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²228 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²271 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²537 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Storkeløkken 26, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²268 m22-09-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Storkeløkken 14, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²328 m08-02-20242.035.000 kr.18.170 kr./m²
Lillehøjen 14, Næsby
5270 Odense N		116 m²820 m22-12-20242.325.000 kr.20.043 kr./m²
Bakkeskråningen 45, Næsby
5270 Odense N		120 m²1,1 km11-06-20252.190.000 kr.18.250 kr./m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²568 m09-01-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²1,2 km14-08-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Bakkeskråningen 33, Næsby
5270 Odense N		124 m²1,2 km06-11-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden