Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Nyrupvej 16

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.025 kr/m².1.498.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden mar. 2026
341k740k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.683.008 kr.Markedet · 1992341.376 kr.Markedet · 1993627.888 kr.Markedet · 1994487.934 kr.Markedet · 1995588.899 kr.Markedet · 1996562.229 kr.Markedet · 1997673.100 kr.Markedet · 1998745.363 kr.Markedet · 1999840.994 kr.Markedet · 2000791.972 kr.Markedet · 2001842.518 kr.Markedet · 2002749.300 kr.Markedet · 20031.046.861 kr.Markedet · 20041.117.219 kr.Markedet · 20051.099.058 kr.Markedet · 20061.400.048 kr.Markedet · 20071.678.178 kr.Markedet · 20081.773.301 kr.Markedet · 20091.296.289 kr.Markedet · 20101.274.699 kr.Markedet · 20111.099.312 kr.Markedet · 20121.547.241 kr.Markedet · 20131.309.497 kr.Markedet · 20141.218.692 kr.Markedet · 20151.313.053 kr.Markedet · 20161.201.293 kr.Markedet · 20171.197.991 kr.Markedet · 20181.275.207 kr.Markedet · 20191.305.687 kr.Markedet · 20201.371.600 kr.Markedet · 20211.531.747 kr.Markedet · 20221.645.793 kr.Markedet · 20231.424.178 kr.Markedet · 20241.716.659 kr.Markedet · 20251.758.696 kr.Markedet · 20261.870.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²57 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 9
4400 Kalundborg		123 m²165 m24-10-20231.650.000 kr.13.415 kr./m²
Gl Nyrupvej 15
4400 Kalundborg		138 m²114 m14-07-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 52
4400 Kalundborg		135 m²531 m29-04-20241.500.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²19 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²144 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B
4400 Kalundborg		94 m²146 m20-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²608 m30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Dyssevænget 17
4400 Kalundborg		125 m²249 m30-01-20251.845.000 kr.14.760 kr./m²
Dyssevænget 35
4400 Kalundborg		125 m²273 m06-07-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden