Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.193 kr/m² × 73 m².1.985.089 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.016.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	304 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	67 m²	116 m	17-04-2026	2.451.000 kr.	36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	482 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	64 m²	170 m	05-07-2024	1.660.000 kr.	25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	403 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	127 m²	104 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	32.244 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	312 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	526 m	22-12-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	484 m	18-12-2024	2.525.000 kr.	33.667 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	382 m	10-03-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu