Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Nedertoften 5, Tjørring

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.011 kr/m² × 164 m².2.461.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden mar. 2026
663k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.535.080 kr.Markedet · 1992665.020 kr.Markedet · 1993738.000 kr.Markedet · 1994796.876 kr.Markedet · 1995732.588 kr.Markedet · 1996874.120 kr.Markedet · 1997870.676 kr.Markedet · 1998976.948 kr.Markedet · 19991.057.144 kr.Markedet · 20001.008.436 kr.Markedet · 20011.079.940 kr.Markedet · 20021.160.792 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.039.924 kr.Markedet · 20051.220.160 kr.Markedet · 20061.398.428 kr.Markedet · 20071.594.408 kr.Markedet · 20081.870.584 kr.Markedet · 20091.587.028 kr.Markedet · 20101.472.884 kr.Markedet · 20111.765.788 kr.Markedet · 20121.454.024 kr.Markedet · 20131.806.952 kr.Markedet · 20141.453.696 kr.Markedet · 20151.800.720 kr.Markedet · 20161.726.264 kr.Markedet · 20171.479.936 kr.Markedet · 20181.894.364 kr.Markedet · 20191.764.312 kr.Markedet · 20202.114.124 kr.Markedet · 20212.285.012 kr.Markedet · 20222.485.748 kr.Markedet · 20232.393.744 kr.Markedet · 20242.442.616 kr.Markedet · 20252.203.832 kr.Markedet · 20262.154.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 6, Tjørring
7400 Herning		166 m²61 m25-04-20252.698.000 kr.16.253 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring
7400 Herning		156 m²95 m08-12-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring
7400 Herning		155 m²169 m14-08-20242.105.000 kr.13.581 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring
7400 Herning		150 m²224 m02-10-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring
7400 Herning		141 m²169 m06-08-20251.735.000 kr.12.305 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring
7400 Herning		134 m²130 m06-02-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring
7400 Herning		134 m²152 m13-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Tjørringparken 11, Tjørring
7400 Herning		165 m²335 m16-12-20243.810.000 kr.23.091 kr./m²
Tjørringparken 30, Tjørring
7400 Herning		163 m²400 m23-01-20253.170.000 kr.19.448 kr./m²
Vildrosevej 3, Tjørring
7400 Herning		169 m²266 m05-09-20253.345.000 kr.19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden