Menu
For mæglere Log ind
Bytoftvænget 6

Prisvurdering · 7400 Herning

Bytoftvænget 6

Villa · 120 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 731 m², opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².1.802.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoftvænget gns: 12.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.378.134 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftvænget 4, Tjørring
7400 Herning		141 m²32 m01-06-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Bytoftvænget 7, Tjørring
7400 Herning		186 m²100 m31-08-20262.005.000 kr.10.780 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring
7400 Herning		120 m²288 m17-10-20241.510.000 kr.12.583 kr./m²
Bytoften 93, Tjørring
7400 Herning		116 m²78 m02-04-20241.698.000 kr.14.638 kr./m²
Bytoften 97, Tjørring
7400 Herning		124 m²113 m30-10-20231.200.000 kr.9.677 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring
7400 Herning		122 m²275 m12-01-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring
7400 Herning		120 m²597 m01-10-20252.145.000 kr.17.875 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring
7400 Herning		120 m²605 m22-10-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring
7400 Herning		120 m²621 m12-02-20242.190.000 kr.18.250 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring
7400 Herning		120 m²623 m12-03-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden