Kastanievej 23

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.803 kr/m².4.098.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 37.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.368.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	72 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	393 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	239 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	303 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	448 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	221 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Vibemosen 25 2670 Greve	116 m²	736 m	09-02-2025	3.470.000 kr.	29.914 kr./m²
Vibemosen 39 2670 Greve	116 m²	750 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	251 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	889 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu