Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Villavej 4, Ejerslev

Fritidshus · 197 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i EjerslevMedian pris/m² for fritidshus i Ejerslev (7900, sidste 24 mdr.): 10.560 kr/m² × 197 m².2.080.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden nov. 2025
264k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20251.305.000 kr.I dag · vores estimat1.397.228 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993539.386 kr.Markedet · 1994385.529 kr.Markedet · 19951.550.784 kr.Markedet · 1996628.627 kr.Markedet · 1997558.101 kr.Markedet · 19981.021.839 kr.Markedet · 19991.008.246 kr.Markedet · 2000657.783 kr.Markedet · 2001263.980 kr.Markedet · 2002939.493 kr.Markedet · 20041.768.469 kr.Markedet · 20051.626.038 kr.Markedet · 20063.349.000 kr.Markedet · 20072.141.981 kr.Markedet · 20081.815.158 kr.Markedet · 2009985.000 kr.Markedet · 20102.840.149 kr.Markedet · 20112.304.900 kr.Markedet · 20122.427.237 kr.Markedet · 20131.410.914 kr.Markedet · 20141.727.296 kr.Markedet · 20153.128.754 kr.Markedet · 20162.908.902 kr.Markedet · 20171.605.156 kr.Markedet · 20181.094.532 kr.Markedet · 20191.541.722 kr.Markedet · 20203.001.098 kr.Markedet · 20213.611.601 kr.Markedet · 20221.956.604 kr.Markedet · 20232.780.655 kr.Markedet · 20241.875.637 kr.Markedet · 20251.937.889 kr.Markedet · 20261.026.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²96 m19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²7,9 km03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²8,4 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²8,0 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Fjordvangen 16, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		125 m²19,2 km06-04-2025550.000 kr.4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden