Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rolighedsvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 15.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²30 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²31 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²104 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²122 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²339 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²566 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²589 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²115 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²578 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²781 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden