Alpevej 7, Egebjerg

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.977 kr/m².1.464.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.514.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2022jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpevej 5, Egebjerg 5771 Stenstrup	95 m²	29 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	15.000 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	1,5 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	1,5 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	1,6 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	1,1 km	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand 5771 Stenstrup	86 m²	1,6 km	23-08-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	1,3 km	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	1,3 km	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	2,7 km	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	3,1 km	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu