Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Händelsvej 10, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
4467 m²
Bebygget areal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.642 kr/m².2.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 46.981 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Händelsvej 12, 2. th
2450 København SV		53 m²10 m08-02-20242.475.000 kr.46.698 kr./m²
Händelsvej 12, 1. tv
2450 København SV		53 m²10 m10-10-20232.295.000 kr.43.302 kr./m²
Händelsvej 14, st. th
2450 København SV		53 m²20 m01-09-20242.900.000 kr.54.717 kr./m²
Händelsvej 6, 2. th
2450 København SV		53 m²20 m20-10-20253.200.000 kr.60.377 kr./m²
Händelsvej 6, 2. tv
2450 København SV		53 m²20 m05-12-20242.625.000 kr.49.528 kr./m²
Händelsvej 4, st. tv
2450 København SV		53 m²30 m17-05-20252.500.000 kr.47.170 kr./m²
Händelsvej 18, 2. th
2450 København SV		53 m²40 m18-12-20242.525.000 kr.47.642 kr./m²
Händelsvej 18, st. th
2450 København SV		53 m²40 m27-07-20242.940.000 kr.55.472 kr./m²
Händelsvej 24, 2. th
2450 København SV		53 m²70 m24-10-20253.195.000 kr.60.283 kr./m²
Händelsvej 24, 1. tv
2450 København SV		53 m²70 m25-01-20242.185.000 kr.41.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden