Degnemosevej 1, Ferslev, 4050 Skibby — Villa · 173 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.503 kr/m².2.656.000 kr.
2Vores vurdering3.046.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	991 m	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	544 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,5 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Tingdyssevej 6, Ferslev 4050 Skibby	138 m²	511 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	2,0 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,8 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Kirkegade 17, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	57 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	2,7 km	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	2,9 km	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Søgade 4A, Venslev 4050 Skibby	202 m²	1,7 km	09-03-2025	2.155.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu