Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 54C, 3. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
4225 m²
Bebygget areal
845 m²
Erhvervsareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.051 kr/m².11.167.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.593.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden jul. 2018
719k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20187.200.000 kr.14. dec. 202512.500.000 kr.I dag · vores estimat11.593.317 kr.Markedet · 1992951.672 kr.Markedet · 19931.067.648 kr.Markedet · 1994865.944 kr.Markedet · 1995928.568 kr.Markedet · 19961.105.496 kr.Markedet · 19971.306.592 kr.Markedet · 19981.538.848 kr.Markedet · 19992.463.312 kr.Markedet · 20002.005.640 kr.Markedet · 20012.179.376 kr.Markedet · 20022.493.864 kr.Markedet · 20032.739.192 kr.Markedet · 20042.775.672 kr.Markedet · 20053.794.528 kr.Markedet · 20064.841.960 kr.Markedet · 20074.675.368 kr.Markedet · 20084.216.328 kr.Markedet · 20093.525.488 kr.Markedet · 20103.800.000 kr.Markedet · 20114.105.368 kr.Markedet · 20123.965.984 kr.Markedet · 20134.071.472 kr.Markedet · 20144.692.696 kr.Markedet · 20155.210.712 kr.Markedet · 20166.098.088 kr.Markedet · 20176.344.784 kr.Markedet · 20186.939.104 kr.Markedet · 20196.679.792 kr.Markedet · 20207.144.000 kr.Markedet · 20218.638.312 kr.Markedet · 20228.945.960 kr.Markedet · 20238.088.680 kr.Markedet · 20248.396.480 kr.Markedet · 202510.296.632 kr.Markedet · 202612.023.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.593.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte7.200.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²0 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 52, 5. th
2100 København Ø		140 m²46 m22-07-202413.750.000 kr.98.214 kr./m²
Østerbrogade 33, 3. tv
2100 København Ø		137 m²301 m13-02-20249.553.000 kr.69.730 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²747 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Østerbrogade 52, 1. th
2100 København Ø		119 m²46 m15-11-20259.300.000 kr.78.151 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²1,6 km12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²423 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²747 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²747 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²1,6 km01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden