Kobberbæksvej 8

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.179 kr/m².4.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 14.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.851.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	146 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	1,4 km	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	1,3 km	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	1,3 km	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	1,5 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	1,6 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	702 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	1,8 km	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	2,1 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	1,1 km	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu