Adelgade 11C, st. 14

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 2935 m²
Bebygget areal: 1484 m²
Erhvervsareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.226 kr/m².2.518.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 23.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.280.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	0 m	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	467 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	590 m	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	32 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	667 m	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	667 m	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1. 8400 Ebeltoft	105 m²	442 m	26-07-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	429 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	432 m	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	627 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu