Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4682 Tureby

Sæddervej 22

Villa · 248 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.885 kr/m².3.276.011 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæddervej gns: 15.881 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.754.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæddervej 25
4682 Tureby		262 m²344 m09-11-20242.400.000 kr.9.160 kr./m²
Sæddervej 27
4682 Tureby		150 m²355 m23-03-20252.950.111 kr.19.667 kr./m²
Sæddervej 19
4682 Tureby		128 m²302 m05-12-20232.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup
4682 Tureby		250 m²2,7 km22-01-20263.725.000 kr.14.900 kr./m²
Ankerstræde 3
4682 Tureby		158 m²437 m19-02-20263.935.000 kr.24.905 kr./m²
Stenledsvej 3
4682 Tureby		153 m²740 m21-01-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Bøgeskovvej 4
4682 Tureby		184 m²2,0 km19-02-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²2,2 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark
4682 Tureby		230 m²3,8 km04-05-20265.800.000 kr.25.217 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²2,4 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden