Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 42C

Rækkehus · 212 m² · bygget 1868

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1868. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.417.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,96 pct. siden jan. 2026
477k3,5M6,6M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.820.886 kr.Markedet · 19921.198.224 kr.Markedet · 1993477.424 kr.Markedet · 19941.588.304 kr.Markedet · 19951.214.972 kr.Markedet · 19961.197.800 kr.Markedet · 19971.344.292 kr.Markedet · 19981.319.276 kr.Markedet · 19991.261.188 kr.Markedet · 20001.204.584 kr.Markedet · 20011.397.928 kr.Markedet · 20021.101.976 kr.Markedet · 20031.578.764 kr.Markedet · 20041.434.392 kr.Markedet · 20051.622.436 kr.Markedet · 20061.949.764 kr.Markedet · 20071.818.536 kr.Markedet · 20082.580.040 kr.Markedet · 20091.749.424 kr.Markedet · 20102.579.404 kr.Markedet · 20112.284.512 kr.Markedet · 20121.355.740 kr.Markedet · 20131.852.880 kr.Markedet · 20141.547.812 kr.Markedet · 20152.610.356 kr.Markedet · 20163.130.604 kr.Markedet · 20171.329.664 kr.Markedet · 20181.976.264 kr.Markedet · 20191.649.360 kr.Markedet · 20202.757.060 kr.Markedet · 20212.798.824 kr.Markedet · 20221.087.136 kr.Markedet · 20232.274.972 kr.Markedet · 20242.558.204 kr.Markedet · 20251.959.940 kr.Markedet · 20261.101.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomsensgade 20A
7800 Skive		240 m²863 m07-06-20242.095.000 kr.8.729 kr./m²
Brårupparken 35
7800 Skive		202 m²2,9 km05-01-20261.050.000 kr.5.198 kr./m²
Brårupparken 6
7800 Skive		240 m²2,9 km16-12-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Brårupvej 178
7800 Skive		176 m²3,0 km23-09-20241.200.000 kr.6.818 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,4 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²2,4 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²2,8 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²2,8 km09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²2,7 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²2,8 km08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden