Damgårdsparken 34

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.884.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsparken gns: 10.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.049.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	274 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	30 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	110 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	235 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	24 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	192 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	352 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	475 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	489 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	623 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu