Bundgårdsvej 26

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 10.268 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering2.910.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	44 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Bundgårdsvej 11 9700 Brønderslev	122 m²	116 m	17-04-2026	645.000 kr.	5.287 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	182 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	106 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	290 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	423 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	1,0 km	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	271 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	1,2 km	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	828 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu