Bøgevang 23

Villa · 172 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.241 kr/m².3.322.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 16.790 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.738.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.895.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 8 7100 Vejle	160 m²	84 m	16-05-2025	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Bøgevang 17 7100 Vejle	148 m²	25 m	22-05-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	108 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²
Bøgevang 33 7100 Vejle	94 m²	61 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	27.660 kr./m²
Fredericiagade 26 7100 Vejle	173 m²	460 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	291 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	297 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Ømkulevej 39 7100 Vejle	175 m²	516 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
St Bjerggade 2 7100 Vejle	162 m²	212 m	26-09-2024	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	273 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu