Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spurvevej 19

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,07 pct. siden aug. 2024
558k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024900.000 kr.28. feb. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.443.914 kr.Markedet · 1992640.920 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994649.600 kr.Markedet · 1995603.400 kr.Markedet · 1996809.200 kr.Markedet · 19971.003.240 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 19991.078.140 kr.Markedet · 2000994.560 kr.Markedet · 20011.133.300 kr.Markedet · 20021.204.280 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 20041.235.500 kr.Markedet · 20051.571.920 kr.Markedet · 20061.652.280 kr.Markedet · 20071.902.320 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.852.900 kr.Markedet · 20101.669.920 kr.Markedet · 20111.647.940 kr.Markedet · 20121.706.600 kr.Markedet · 20131.638.840 kr.Markedet · 20141.528.800 kr.Markedet · 20151.903.160 kr.Markedet · 20161.679.300 kr.Markedet · 20171.619.520 kr.Markedet · 20181.933.400 kr.Markedet · 20191.810.480 kr.Markedet · 20201.999.480 kr.Markedet · 20212.200.940 kr.Markedet · 20222.324.420 kr.Markedet · 20232.258.480 kr.Markedet · 20242.302.020 kr.Markedet · 20252.458.120 kr.Markedet · 20262.321.200 kr.Markedet · 20274.588.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²35 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²176 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²70 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²380 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²474 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²614 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²418 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²418 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²96 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²490 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden