Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ringstedgade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
2374 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.519 kr/m².9.109.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.837.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden nov. 2019
634k3,3M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20197.500.000 kr.31. mar. 20228.800.000 kr.28. feb. 202611.495.000 kr.I dag · vores estimat9.837.124 kr.Markedet · 1992838.974 kr.Markedet · 1993941.216 kr.Markedet · 1994763.398 kr.Markedet · 1995818.606 kr.Markedet · 1996974.582 kr.Markedet · 19971.151.864 kr.Markedet · 19981.356.616 kr.Markedet · 19992.171.604 kr.Markedet · 20001.768.130 kr.Markedet · 20011.921.292 kr.Markedet · 20022.198.538 kr.Markedet · 20032.414.814 kr.Markedet · 20042.446.974 kr.Markedet · 20053.345.176 kr.Markedet · 20064.268.570 kr.Markedet · 20074.121.706 kr.Markedet · 20083.717.026 kr.Markedet · 20093.107.996 kr.Markedet · 20103.350.000 kr.Markedet · 20113.619.206 kr.Markedet · 20123.496.328 kr.Markedet · 20133.589.324 kr.Markedet · 20144.136.982 kr.Markedet · 20154.593.654 kr.Markedet · 20165.375.946 kr.Markedet · 20175.593.428 kr.Markedet · 20186.117.368 kr.Markedet · 20195.888.764 kr.Markedet · 20206.298.000 kr.Markedet · 20217.615.354 kr.Markedet · 20227.886.570 kr.Markedet · 20237.130.810 kr.Markedet · 20247.402.160 kr.Markedet · 20259.077.294 kr.Markedet · 202610.599.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
11.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.837.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg11.495.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte8.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 8, 3. th
2100 København Ø		134 m²0 m26-05-20249.800.000 kr.73.134 kr./m²
Ringstedgade 8, st. th
2100 København Ø		135 m²0 m09-06-20257.300.000 kr.54.074 kr./m²
Ringstedgade 8, 3. tv
2100 København Ø		92 m²0 m04-06-20268.800.000 kr.95.652 kr./m²
Ringstedgade 8, 2. tv
2100 København Ø		92 m²0 m19-03-20257.175.000 kr.77.989 kr./m²
Ringstedgade 8, 1. tv
2100 København Ø		92 m²0 m05-03-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²
Ringstedgade 8, 4. tv
2100 København Ø		89 m²0 m17-09-20258.500.000 kr.95.506 kr./m²
Rosenvængets Allé 20A, 5. tv
2100 København Ø		132 m²148 m02-02-202512.700.000 kr.96.212 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. th
2100 København Ø		133 m²209 m25-12-202410.970.000 kr.82.481 kr./m²
Willemoesgade 33, 4. tv
2100 København Ø		138 m²51 m09-07-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²79 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden