Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kærvangen 2, Korup

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 125 m².1.743.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden jan. 2026
524k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.654.000 kr.I dag · vores estimat1.562.477 kr.Markedet · 1992524.500 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995781.250 kr.Markedet · 1996765.250 kr.Markedet · 1997843.750 kr.Markedet · 1998952.500 kr.Markedet · 19991.006.375 kr.Markedet · 2000993.625 kr.Markedet · 20011.113.250 kr.Markedet · 20021.062.625 kr.Markedet · 2003907.750 kr.Markedet · 20041.015.375 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 20071.689.750 kr.Markedet · 20081.579.875 kr.Markedet · 20091.298.750 kr.Markedet · 20101.445.625 kr.Markedet · 20111.385.000 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.373.375 kr.Markedet · 20141.318.000 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20161.501.750 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.611.375 kr.Markedet · 20191.785.000 kr.Markedet · 20201.887.375 kr.Markedet · 20212.148.500 kr.Markedet · 20222.114.000 kr.Markedet · 20232.084.375 kr.Markedet · 20242.187.375 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20262.429.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.654.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.654.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²25 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Kærvangen 10, Korup
5210 Odense NV		166 m²96 m24-01-20242.275.000 kr.13.705 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²331 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Mosevej 2, Korup
5210 Odense NV		126 m²439 m03-12-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²100 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Lærkevej 11, Korup
5210 Odense NV		120 m²322 m23-10-20231.850.000 kr.15.417 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²60 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²431 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²463 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²550 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden