Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gramsmosevej 2, Asserballeskov

Villa · 218 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.905.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserballemark 1
6440 Augustenborg		200 m²1,1 km22-11-20232.095.000 kr.10.475 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,2 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Nørre Kettingskov 5
6440 Augustenborg		236 m²1,3 km12-11-20242.250.000 kr.9.534 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov
6440 Augustenborg		169 m²631 m11-07-2024950.000 kr.5.621 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²1,6 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²1,0 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²2,2 km03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²2,3 km14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²2,6 km12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov
6440 Augustenborg		129 m²529 m03-10-2024825.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden