Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Suhrsvej 23, 1. mf

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1131 m²
Bebygget areal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
502.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.679 kr/m².741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuhrsvej gns: 7.104 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering515.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden nov. 2025
179k979k1,8M2,6M3,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat515.118 kr.Markedet · 1992204.684 kr.Markedet · 1993287.786 kr.Markedet · 1995222.962 kr.Markedet · 1996218.522 kr.Markedet · 1997214.970 kr.Markedet · 1998190.698 kr.Markedet · 1999511.044 kr.Markedet · 2000316.276 kr.Markedet · 20011.015.650 kr.Markedet · 2002430.162 kr.Markedet · 2003220.594 kr.Markedet · 20041.254.596 kr.Markedet · 2005724.238 kr.Markedet · 2006687.830 kr.Markedet · 2007687.978 kr.Markedet · 2008687.830 kr.Markedet · 20091.136.122 kr.Markedet · 2010536.500 kr.Markedet · 2011922.558 kr.Markedet · 2012346.912 kr.Markedet · 2013940.466 kr.Markedet · 2014237.170 kr.Markedet · 2015369.038 kr.Markedet · 20161.070.780 kr.Markedet · 2017417.212 kr.Markedet · 2018426.906 kr.Markedet · 2019570.688 kr.Markedet · 2020586.598 kr.Markedet · 2021662.670 kr.Markedet · 20221.844.080 kr.Markedet · 2023493.358 kr.Markedet · 2024627.372 kr.Markedet · 2025629.962 kr.Markedet · 2026537.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
515.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suhrsvej 23, 2. th
4220 Korsør		76 m²0 m07-06-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv
4220 Korsør		71 m²0 m15-09-2025495.000 kr.6.972 kr./m²
Jørgensgade 16, st.
4220 Korsør		75 m²249 m13-10-2024750.000 kr.10.000 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th
4220 Korsør		77 m²253 m07-01-20251.240.000 kr.16.104 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th
4220 Korsør		79 m²74 m04-01-2026545.000 kr.6.899 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th
4220 Korsør		79 m²74 m02-10-2025540.000 kr.6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv
4220 Korsør		79 m²74 m26-03-2024600.000 kr.7.595 kr./m²
Lersøparken 1, st. tv
4220 Korsør		75 m²605 m04-06-2024625.000 kr.8.333 kr./m²
Lersøparken 3, 1. tv
4220 Korsør		75 m²609 m03-09-2024670.000 kr.8.933 kr./m²
Revvej 108, st.
4220 Korsør		78 m²518 m05-02-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden