Birkely 40, 3200 Helsinge — Rækkehus · 113 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkely gns: 21.391 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering2.428.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	7 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²
Birkely 58 3200 Helsinge	113 m²	76 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Birkely 60 3200 Helsinge	113 m²	82 m	18-10-2023	2.415.000 kr.	21.372 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	161 m	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²
Birkely 84 3200 Helsinge	113 m²	168 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Birkely 54 3200 Helsinge	115 m²	65 m	19-01-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	217 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 104 3200 Helsinge	114 m²	235 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	227 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²
Birkely 142 3200 Helsinge	107 m²	177 m	20-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu