Østre Alle 66

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.518 kr/m².6.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.537.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.537.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	252 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 74 3250 Gilleleje	180 m²	54 m	07-11-2023	6.325.000 kr.	35.139 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	66 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	973 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	384 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	210 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	749 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	894 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	50 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	1,1 km	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu