Oldekrogen 11, Magleby

Villa · 93 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 93 m².1.105.677 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.165.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	1,2 km	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	1,4 km	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Toften 6, Magleby 4672 Klippinge	118 m²	1,3 km	17-06-2024	551.000 kr.	4.669 kr./m²
Pilevej 1, Magleby 4672 Klippinge	64 m²	1,2 km	14-07-2024	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Borgergade 5, Magleby 4672 Klippinge	65 m²	1,3 km	04-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	2,7 km	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	1,5 km	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	1,2 km	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	102 m²	3,6 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	2,6 km	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu