Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindsnakkevej 37A

Villa · 274 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.593 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.664.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden feb. 2026
668k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.664.429 kr.Markedet · 19921.079.560 kr.Markedet · 19931.024.212 kr.Markedet · 19941.102.850 kr.Markedet · 19951.333.010 kr.Markedet · 19961.306.158 kr.Markedet · 1997851.592 kr.Markedet · 19981.438.774 kr.Markedet · 19991.689.210 kr.Markedet · 20001.808.674 kr.Markedet · 20012.073.632 kr.Markedet · 20021.633.862 kr.Markedet · 20031.966.772 kr.Markedet · 20041.628.930 kr.Markedet · 20052.428.736 kr.Markedet · 20062.015.270 kr.Markedet · 20071.726.474 kr.Markedet · 20081.902.108 kr.Markedet · 20092.248.992 kr.Markedet · 20102.542.172 kr.Markedet · 20112.208.166 kr.Markedet · 20122.591.766 kr.Markedet · 20131.795.248 kr.Markedet · 20142.218.578 kr.Markedet · 20152.114.184 kr.Markedet · 20162.265.432 kr.Markedet · 20171.963.484 kr.Markedet · 20182.334.206 kr.Markedet · 20192.481.070 kr.Markedet · 20202.917.278 kr.Markedet · 20213.120.586 kr.Markedet · 20223.237.584 kr.Markedet · 20233.178.400 kr.Markedet · 20243.196.758 kr.Markedet · 20253.293.206 kr.Markedet · 20262.992.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²86 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²337 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²646 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,1 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Dyrhave 31
6200 Aabenraa		266 m²2,4 km10-07-20268.250.000 kr.31.015 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²1,4 km12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,8 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,0 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden