Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 41, Skovby

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 170 m².3.517.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.135.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jan. 2026
295k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.135.237 kr.Markedet · 1992760.410 kr.Markedet · 1993709.410 kr.Markedet · 1994827.050 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 1997920.040 kr.Markedet · 19981.303.390 kr.Markedet · 1999781.660 kr.Markedet · 20001.574.540 kr.Markedet · 20011.206.830 kr.Markedet · 20021.399.270 kr.Markedet · 20031.336.880 kr.Markedet · 2004495.380 kr.Markedet · 20051.503.310 kr.Markedet · 20061.507.560 kr.Markedet · 20071.961.460 kr.Markedet · 20082.196.230 kr.Markedet · 20091.508.070 kr.Markedet · 20101.884.450 kr.Markedet · 20112.058.530 kr.Markedet · 20122.167.160 kr.Markedet · 20132.508.520 kr.Markedet · 20141.837.360 kr.Markedet · 20152.394.110 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.478.260 kr.Markedet · 20182.457.690 kr.Markedet · 20192.156.110 kr.Markedet · 20202.842.740 kr.Markedet · 20213.366.170 kr.Markedet · 20223.305.480 kr.Markedet · 20233.066.120 kr.Markedet · 20243.440.800 kr.Markedet · 20253.467.830 kr.Markedet · 20263.292.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²57 m21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby
8464 Galten		148 m²80 m19-06-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²185 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²150 m10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Niels Bohrs Alle 29, Skovby
8464 Galten		166 m²332 m03-12-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Christinedahlsvej 9, Skovby
8464 Galten		178 m²163 m08-04-20242.600.000 kr.14.607 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby
8464 Galten		160 m²216 m21-04-20242.495.000 kr.15.594 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby
8464 Galten		165 m²546 m24-11-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Østervangen 39, Skovby
8464 Galten		162 m²527 m02-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby
8464 Galten		167 m²840 m24-02-20254.398.000 kr.26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden