Park Alle 28

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.600 kr/m².720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 6.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering660.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
6. feb. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte425.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 3 9850 Hirtshals	70 m²	280 m	19-01-2025	445.000 kr.	6.357 kr./m²
Park Alle 11 9850 Hirtshals	130 m²	200 m	31-07-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	624 m	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Emmersbækvej 15 9850 Hirtshals	85 m²	383 m	16-12-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Danmarksgade 8 9850 Hirtshals	90 m²	946 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	795 m	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Nejstbakken 29 9850 Hirtshals	94 m²	814 m	05-11-2025	890.000 kr.	9.468 kr./m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	1,2 km	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Tophøjvej 12 9850 Hirtshals	96 m²	664 m	13-05-2024	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Elme Alle 8 9850 Hirtshals	90 m²	1,3 km	07-12-2023	600.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu