Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Livadiavej 50

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.761.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.195.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden nov. 2025
224k1,6M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20252.157.200 kr.I dag · vores estimat2.195.987 kr.Markedet · 1992722.748 kr.Markedet · 1993894.456 kr.Markedet · 1994789.168 kr.Markedet · 19951.088.058 kr.Markedet · 19961.354.722 kr.Markedet · 1997823.854 kr.Markedet · 1998289.296 kr.Markedet · 19991.539.222 kr.Markedet · 2000281.424 kr.Markedet · 20011.253.616 kr.Markedet · 2002952.266 kr.Markedet · 20031.197.282 kr.Markedet · 20041.713.390 kr.Markedet · 20051.584.486 kr.Markedet · 20061.140.702 kr.Markedet · 20071.420.896 kr.Markedet · 20081.047.714 kr.Markedet · 20091.570.710 kr.Markedet · 2010516.108 kr.Markedet · 20111.732.824 kr.Markedet · 20121.426.800 kr.Markedet · 20131.562.838 kr.Markedet · 2014730.128 kr.Markedet · 20151.813.512 kr.Markedet · 20161.227.786 kr.Markedet · 20171.483.380 kr.Markedet · 20181.816.218 kr.Markedet · 20192.174.148 kr.Markedet · 20202.460.000 kr.Markedet · 20213.415.464 kr.Markedet · 20222.029.992 kr.Markedet · 20233.660.726 kr.Markedet · 20242.941.422 kr.Markedet · 20254.470.312 kr.Markedet · 20262.532.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg
2.157.200 kr.
I dag · vores estimat
2.195.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.157.200 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livadiavej 6
6960 Hvide Sande		164 m²345 m26-05-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Livadiavej 48
6960 Hvide Sande		154 m²26 m16-12-20241.490.000 kr.9.675 kr./m²
Livadiavej 8
6960 Hvide Sande		130 m²344 m26-10-20231.130.000 kr.8.692 kr./m²
Tritonvej 5
6960 Hvide Sande		223 m²434 m10-03-20242.015.000 kr.9.036 kr./m²
Gytjevej 2
6960 Hvide Sande		227 m²780 m06-01-20262.450.000 kr.10.793 kr./m²
Pallasvej 7
6960 Hvide Sande		229 m²919 m26-05-20242.030.000 kr.8.865 kr./m²
Apollovej 130
6960 Hvide Sande		203 m²206 m23-11-20231.350.000 kr.6.650 kr./m²
Parallelvej 59
6960 Hvide Sande		195 m²396 m28-12-20231.760.000 kr.9.026 kr./m²
Nørregade 9
6960 Hvide Sande		213 m²1,0 km02-12-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Apollovej 112
6960 Hvide Sande		187 m²251 m03-06-20251.998.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden