Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Storringvej 9, Søballe

Villa · 262 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 9.376 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
9376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².3.041.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.867.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden jan. 2026
913k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat4.867.996 kr.Markedet · 19921.329.388 kr.Markedet · 19931.361.352 kr.Markedet · 19941.373.404 kr.Markedet · 19951.228.780 kr.Markedet · 19961.345.894 kr.Markedet · 19971.923.604 kr.Markedet · 19981.729.724 kr.Markedet · 19991.720.292 kr.Markedet · 20001.712.694 kr.Markedet · 20012.336.516 kr.Markedet · 20022.339.398 kr.Markedet · 20032.189.534 kr.Markedet · 20041.609.466 kr.Markedet · 20053.004.092 kr.Markedet · 20063.625.818 kr.Markedet · 20073.334.474 kr.Markedet · 20083.689.484 kr.Markedet · 20092.346.210 kr.Markedet · 20103.695.510 kr.Markedet · 20113.748.172 kr.Markedet · 20123.340.238 kr.Markedet · 20133.595.950 kr.Markedet · 20143.782.494 kr.Markedet · 20154.012.268 kr.Markedet · 20164.027.464 kr.Markedet · 20174.589.978 kr.Markedet · 20184.336.624 kr.Markedet · 20194.657.050 kr.Markedet · 20204.955.730 kr.Markedet · 20215.925.392 kr.Markedet · 20225.816.924 kr.Markedet · 20236.419.262 kr.Markedet · 20245.966.002 kr.Markedet · 20255.972.028 kr.Markedet · 20266.344.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²424 m04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng
8660 Skanderborg		302 m²2,4 km02-07-20254.450.000 kr.14.735 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²520 m20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²258 m03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²335 m13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²1,7 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,9 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		208 m²4,8 km15-02-20243.700.000 kr.17.788 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		177 m²4,1 km10-01-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²4,1 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden