Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 36, Ramten

Villa · 47 m²

Om boligen

Villa på 47 m², grund på 934 m², 2 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
86.700 kr.
Offentlig grundværdi
86.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.000 kr/m².1.791.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.225 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,11 pct. siden okt. 2025
49k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2025200.000 kr.I dag · vores estimat1.766.225 kr.Markedet · 1992104.904 kr.Markedet · 1993116.278 kr.Markedet · 1994126.289 kr.Markedet · 1995176.579 kr.Markedet · 1996153.972 kr.Markedet · 1997197.024 kr.Markedet · 1998166.051 kr.Markedet · 1999145.606 kr.Markedet · 2000115.385 kr.Markedet · 200149.162 kr.Markedet · 2002145.512 kr.Markedet · 2003128.498 kr.Markedet · 2004214.696 kr.Markedet · 2005337.037 kr.Markedet · 2006313.349 kr.Markedet · 2007504.921 kr.Markedet · 2008430.191 kr.Markedet · 2009369.279 kr.Markedet · 2010334.405 kr.Markedet · 2011326.791 kr.Markedet · 2012388.361 kr.Markedet · 2013182.971 kr.Markedet · 2014211.970 kr.Markedet · 2015252.578 kr.Markedet · 2016135.454 kr.Markedet · 2017280.778 kr.Markedet · 2018263.623 kr.Markedet · 2019295.254 kr.Markedet · 2020200.596 kr.Markedet · 2021273.681 kr.Markedet · 2022648.177 kr.Markedet · 2023336.943 kr.Markedet · 20241.253.349 kr.Markedet · 2025446.641 kr.Markedet · 20266.140.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 64, Stenvad
8586 Ørum Djurs		31 m²3,7 km08-01-20264.050.000 kr.130.645 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²2,6 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²2,6 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden