Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Engtoften 18

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².2.043.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 30
7800 Skive		175 m²300 m11-01-20261.350.000 kr.7.714 kr./m²
Egerishave 50
7800 Skive		168 m²377 m23-03-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Ingemanns Vej 16
7800 Skive		172 m²664 m04-07-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Ydunsvej 38
7800 Skive		173 m²801 m08-12-20253.775.000 kr.21.821 kr./m²
Blichers Vej 9
7800 Skive		166 m²481 m13-11-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Bragesvej 30
7800 Skive		173 m²817 m25-03-20252.275.000 kr.13.150 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²388 m06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²
Lokesvej 62
7800 Skive		187 m²259 m07-11-20252.275.000 kr.12.166 kr./m²
Bjarkesvej 71
7800 Skive		159 m²284 m30-04-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Hjaltesvej 9
7800 Skive		178 m²726 m18-08-20252.849.000 kr.16.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden