Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 16, 3. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1944
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
520 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.691 kr/m².1.847.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.213 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden nov. 2025
355k5,9M11,5M17,0M22,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.948.958 kr.Markedet · 1992418.900 kr.Markedet · 1993549.172 kr.Markedet · 1994395.359 kr.Markedet · 1995393.589 kr.Markedet · 1996470.230 kr.Markedet · 1997589.115 kr.Markedet · 1998669.237 kr.Markedet · 1999642.510 kr.Markedet · 2000783.048 kr.Markedet · 2001796.972 kr.Markedet · 2002945.121 kr.Markedet · 2003962.172 kr.Markedet · 2004921.875 kr.Markedet · 20051.252.157 kr.Markedet · 20061.544.679 kr.Markedet · 200722.583.548 kr.Markedet · 20081.327.854 kr.Markedet · 20091.174.808 kr.Markedet · 20101.268.087 kr.Markedet · 20111.570.167 kr.Markedet · 20121.503.438 kr.Markedet · 20131.121.649 kr.Markedet · 20141.377.414 kr.Markedet · 20151.673.653 kr.Markedet · 20161.762.802 kr.Markedet · 20171.961.927 kr.Markedet · 20181.939.330 kr.Markedet · 20191.921.984 kr.Markedet · 20201.826.404 kr.Markedet · 20212.299.171 kr.Markedet · 20222.289.554 kr.Markedet · 20231.853.367 kr.Markedet · 20241.970.659 kr.Markedet · 20252.275.099 kr.Markedet · 20262.433.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 25, 1. 2
8200 Aarhus N		56 m²33 m22-08-20241.798.000 kr.32.107 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3
8200 Aarhus N		54 m²77 m13-12-20251.973.000 kr.36.537 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 2
8200 Aarhus N		54 m²77 m28-08-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jordbrovej 16, 1. th
8200 Aarhus N		67 m²0 m16-09-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²0 m18-10-20241.770.000 kr.26.418 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²36 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²32 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²32 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²33 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²33 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden