Banetoften 5

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.589 kr/m².3.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 26.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.041.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	44 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²
Viadukten 11 3660 Stenløse	105 m²	299 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Egevej 8 3660 Stenløse	108 m²	259 m	09-06-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Blommevej 3 3660 Stenløse	108 m²	465 m	02-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Gærdesmuttevej 16 3660 Stenløse	103 m²	889 m	24-02-2025	3.185.000 kr.	30.922 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	687 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Engholmvej 17 3660 Stenløse	113 m²	380 m	02-06-2025	3.180.000 kr.	28.142 kr./m²
Damgårdsvej 14 3660 Stenløse	110 m²	615 m	25-05-2024	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	225 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Granvej 7 3660 Stenløse	108 m²	934 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu