Karlslunde Mosevej 14, 2690 Karlslunde — Villa · 117 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.265 kr/m².4.074.239 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.490 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-17,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.131.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	106 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	168 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	773 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	126 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	169 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	118 m²	362 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	32.669 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	444 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Lille Strandgårdsvej 4 2690 Karlslunde	117 m²	674 m	26-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	292 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	174 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu