Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hollenstedvej 2, Ørum

Villa · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 547 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².1.992.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,27 pct. siden nov. 2025
200k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2025684.800 kr.I dag · vores estimat1.987.794 kr.Markedet · 1992697.920 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994990.960 kr.Markedet · 1995950.880 kr.Markedet · 19961.009.440 kr.Markedet · 1997199.680 kr.Markedet · 1998880.320 kr.Markedet · 19991.580.400 kr.Markedet · 20001.185.840 kr.Markedet · 20011.156.080 kr.Markedet · 20021.460.400 kr.Markedet · 20031.561.920 kr.Markedet · 20041.119.360 kr.Markedet · 2005814.800 kr.Markedet · 20061.023.600 kr.Markedet · 20071.836.960 kr.Markedet · 20082.359.440 kr.Markedet · 20091.867.920 kr.Markedet · 20101.683.120 kr.Markedet · 20112.232.000 kr.Markedet · 20122.577.360 kr.Markedet · 20131.552.080 kr.Markedet · 20142.090.400 kr.Markedet · 20151.795.440 kr.Markedet · 20161.546.080 kr.Markedet · 20172.068.320 kr.Markedet · 20181.997.280 kr.Markedet · 20192.006.880 kr.Markedet · 20203.065.280 kr.Markedet · 20212.721.840 kr.Markedet · 20223.729.600 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.766.720 kr.Markedet · 20253.000.000 kr.Markedet · 20262.987.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
684.800 kr.
I dag · vores estimat
1.987.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel684.800 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²3,7 km16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Lykkevej 4
9320 Hjallerup		207 m²3,3 km06-12-20253.450.000 kr.16.667 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²3,3 km23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²3,4 km16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²4,2 km04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Hellevadvej 19, Klokkerholm
9320 Hjallerup		215 m²3,8 km25-10-20231.078.000 kr.5.014 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²4,3 km06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²3,7 km09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Rughaven 12
9320 Hjallerup		179 m²2,9 km22-04-20242.480.000 kr.13.855 kr./m²
Møllevænget 2, Klokkerholm
9320 Hjallerup		280 m²3,7 km16-06-20241.247.500 kr.4.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden