Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 37B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.240 kr/m².1.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 13.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden jan. 2026
204k6,4M12,6M18,8M25,0M1993199720022005200820112014201720202023202631. jan. 20261.530.000 kr.I dag · vores estimat1.668.399 kr.Markedet · 1993412.533 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1996736.362 kr.Markedet · 1997565.983 kr.Markedet · 1999948.420 kr.Markedet · 2000942.975 kr.Markedet · 20021.142.361 kr.Markedet · 20031.376.991 kr.Markedet · 20041.119.195 kr.Markedet · 20051.151.172 kr.Markedet · 20061.484.406 kr.Markedet · 20071.294.623 kr.Markedet · 20081.826.748 kr.Markedet · 20091.203.147 kr.Markedet · 20101.580.040 kr.Markedet · 2011383.427 kr.Markedet · 2012926.046 kr.Markedet · 2013900.009 kr.Markedet · 20141.089.000 kr.Markedet · 20151.037.421 kr.Markedet · 20161.774.179 kr.Markedet · 20171.314.324 kr.Markedet · 20181.062.270 kr.Markedet · 20191.846.647 kr.Markedet · 20201.125.036 kr.Markedet · 20211.476.585 kr.Markedet · 20221.222.947 kr.Markedet · 20231.539.054 kr.Markedet · 20241.980.000 kr.Markedet · 20251.745.568 kr.Markedet · 20262.293.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²155 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²113 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²168 m03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²701 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²1,1 km18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²1,2 km03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²682 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²1,2 km18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²1,3 km11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Bøgens Kvarter 65
4400 Kalundborg		92 m²1,0 km17-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden