Theseus Alle 6

Villa · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.485 kr/m².4.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.186.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel2.950.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	105 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	49 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	158 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	97 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	636 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	220 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	282 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	455 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	591 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	954 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu