Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Redningsvejen 60, Nymindegab

Fritidshus · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.734 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.781 kr/m².2.307.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden nov. 2025
173k896k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.862.195 kr.Markedet · 1992554.751 kr.Markedet · 1993767.652 kr.Markedet · 1994632.502 kr.Markedet · 1995757.794 kr.Markedet · 1996218.625 kr.Markedet · 19971.415.100 kr.Markedet · 1998701.667 kr.Markedet · 19991.379.007 kr.Markedet · 20002.003.241 kr.Markedet · 20011.804.014 kr.Markedet · 2002602.451 kr.Markedet · 20031.165.947 kr.Markedet · 20041.382.664 kr.Markedet · 20051.921.197 kr.Markedet · 20062.279.742 kr.Markedet · 20072.425.386 kr.Markedet · 20082.338.254 kr.Markedet · 20092.221.389 kr.Markedet · 20102.485.647 kr.Markedet · 20112.078.289 kr.Markedet · 20122.471.019 kr.Markedet · 20132.220.753 kr.Markedet · 20143.066.474 kr.Markedet · 20151.748.205 kr.Markedet · 20161.513.362 kr.Markedet · 20171.892.895 kr.Markedet · 20181.463.595 kr.Markedet · 20191.847.898 kr.Markedet · 20201.776.984 kr.Markedet · 20212.126.784 kr.Markedet · 20222.272.746 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.813.028 kr.Markedet · 20252.569.281 kr.Markedet · 20262.822.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		125 m²444 m30-11-20233.615.000 kr.28.920 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne
6830 Nørre Nebel		154 m²4,1 km10-02-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne
6830 Nørre Nebel		143 m²3,6 km08-04-20251.675.000 kr.11.713 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne
6830 Nørre Nebel		143 m²3,8 km14-03-20251.675.000 kr.11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne
6830 Nørre Nebel		143 m²3,8 km21-02-20252.070.000 kr.14.476 kr./m²
Hedevang 20, Lønne
6830 Nørre Nebel		160 m²4,6 km23-11-20252.915.000 kr.18.219 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²3,7 km12-03-20262.725.000 kr.15.309 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne
6830 Nørre Nebel		130 m²3,2 km13-03-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Brudbjergvej 6, Lønne
6830 Nørre Nebel		120 m²2,8 km24-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²3,8 km18-02-20262.450.000 kr.13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden