Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Mejerivej 27

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 14.926 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.895 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden nov. 2025
496k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.010.000 kr.I dag · vores estimat2.117.685 kr.Markedet · 1992545.535 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994673.245 kr.Markedet · 1995750.735 kr.Markedet · 1996722.655 kr.Markedet · 1997778.950 kr.Markedet · 1998874.125 kr.Markedet · 1999972.945 kr.Markedet · 20001.082.970 kr.Markedet · 20011.086.075 kr.Markedet · 20021.088.910 kr.Markedet · 20031.193.805 kr.Markedet · 20041.246.860 kr.Markedet · 20051.411.425 kr.Markedet · 20061.864.080 kr.Markedet · 20071.977.750 kr.Markedet · 20081.994.355 kr.Markedet · 20091.497.420 kr.Markedet · 20101.566.945 kr.Markedet · 20111.540.485 kr.Markedet · 20121.151.955 kr.Markedet · 20131.338.525 kr.Markedet · 20141.160.460 kr.Markedet · 20151.335.960 kr.Markedet · 20161.387.800 kr.Markedet · 20171.342.845 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20191.651.590 kr.Markedet · 20201.751.895 kr.Markedet · 20211.890.000 kr.Markedet · 20222.049.705 kr.Markedet · 20231.959.795 kr.Markedet · 20242.092.230 kr.Markedet · 20252.156.220 kr.Markedet · 20262.514.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 29A
4700 Næstved		131 m²41 m20-08-20242.050.000 kr.15.649 kr./m²
Mejerivej 22
4700 Næstved		130 m²57 m01-09-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Mejerivej 21A
4700 Næstved		140 m²75 m22-09-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Mejerivej 23
4700 Næstved		144 m²54 m06-11-20242.190.000 kr.15.208 kr./m²
Mejerivej 26
4700 Næstved		122 m²31 m01-06-20251.670.000 kr.13.689 kr./m²
Mejerivej 17A
4700 Næstved		117 m²130 m16-10-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Mejerivej 12
4700 Næstved		102 m²165 m19-08-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Mejerivej 24A
4700 Næstved		173 m²65 m22-07-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Mejerivej 37A
4700 Næstved		185 m²132 m10-04-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²
Mejerivej 34A
4700 Næstved		191 m²122 m12-08-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden