Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Enghaven 6

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1036 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 10.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden apr. 2026
246k896k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.055.653 kr.Markedet · 1992825.600 kr.Markedet · 1993447.936 kr.Markedet · 1994537.792 kr.Markedet · 1995673.152 kr.Markedet · 19961.055.808 kr.Markedet · 1997837.696 kr.Markedet · 19981.071.168 kr.Markedet · 1999491.904 kr.Markedet · 2000401.088 kr.Markedet · 20011.012.416 kr.Markedet · 2002246.336 kr.Markedet · 20031.219.008 kr.Markedet · 20041.453.056 kr.Markedet · 20051.725.888 kr.Markedet · 20061.603.392 kr.Markedet · 20072.414.784 kr.Markedet · 20082.015.424 kr.Markedet · 20091.447.296 kr.Markedet · 20102.846.592 kr.Markedet · 20111.171.584 kr.Markedet · 20121.641.408 kr.Markedet · 20131.614.144 kr.Markedet · 20141.712.256 kr.Markedet · 20151.398.912 kr.Markedet · 20161.638.912 kr.Markedet · 20171.676.352 kr.Markedet · 20181.766.208 kr.Markedet · 20191.317.696 kr.Markedet · 20201.632.960 kr.Markedet · 20212.426.304 kr.Markedet · 20222.134.272 kr.Markedet · 20231.956.672 kr.Markedet · 20241.673.472 kr.Markedet · 20251.736.832 kr.Markedet · 20261.738.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 9
6580 Vamdrup		183 m²40 m10-10-20231.850.000 kr.10.109 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²164 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²79 m05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²267 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Kongeåparken 43
6580 Vamdrup		181 m²276 m07-02-20262.950.000 kr.16.298 kr./m²
Mosevænget 19
6580 Vamdrup		183 m²464 m08-04-20251.560.000 kr.8.525 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²347 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²215 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²309 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²319 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden