Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Krogen 9, Nymindegab

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 9.247 kr/m² × 110 m².1.017.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.106.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²381 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²168 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²29 m27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²243 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²502 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²130 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²455 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,7 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²1,1 km07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Skovbrynet 48, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		57 m²128 m24-03-2025748.000 kr.13.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden