Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kirsebærhaven 2A, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.412 kr/m².3.466.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden nov. 2025
547k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20253.681.000 kr.I dag · vores estimat3.476.997 kr.Markedet · 19921.485.480 kr.Markedet · 1993686.640 kr.Markedet · 1994547.440 kr.Markedet · 1995804.600 kr.Markedet · 1996858.480 kr.Markedet · 19971.097.760 kr.Markedet · 19981.341.360 kr.Markedet · 19991.538.160 kr.Markedet · 20001.247.400 kr.Markedet · 20011.464.240 kr.Markedet · 20021.833.120 kr.Markedet · 20031.719.480 kr.Markedet · 20042.142.960 kr.Markedet · 20052.731.560 kr.Markedet · 20062.960.520 kr.Markedet · 20073.378.960 kr.Markedet · 20083.532.560 kr.Markedet · 20092.048.280 kr.Markedet · 20102.207.400 kr.Markedet · 20111.972.560 kr.Markedet · 20121.677.600 kr.Markedet · 20132.145.480 kr.Markedet · 20141.823.280 kr.Markedet · 20152.613.360 kr.Markedet · 20162.850.000 kr.Markedet · 20172.741.160 kr.Markedet · 20183.130.320 kr.Markedet · 20192.947.800 kr.Markedet · 20203.857.160 kr.Markedet · 20213.785.880 kr.Markedet · 20223.909.480 kr.Markedet · 20234.138.080 kr.Markedet · 20243.991.320 kr.Markedet · 20253.807.720 kr.Markedet · 20264.105.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
3.681.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.681.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 2A, 1.
2680 Solrød Strand		85 m²0 m03-11-20253.681.000 kr.43.306 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²654 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²654 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²654 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Akacieparken 11B, 1. 55
2680 Solrød Strand		115 m²524 m10-10-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 91
2680 Solrød Strand		115 m²542 m21-08-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Solrød Center 20B
2680 Solrød Strand		117 m²690 m28-04-20252.785.000 kr.23.803 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²622 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²622 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²630 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden