Vestervang 9, 7190 Billund — Villa · 168 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 16.916 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering3.328.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 20 7190 Billund	150 m²	15 m	17-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	72 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	470 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	551 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	385 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Markskellet 52 7190 Billund	172 m²	458 m	09-06-2024	2.875.000 kr.	16.715 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	611 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Plougslundvej 167 7190 Billund	166 m²	590 m	06-03-2025	2.750.000 kr.	16.566 kr./m²
Markskellet 110 7190 Billund	167 m²	712 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Tingstedet 37 7190 Billund	166 m²	719 m	24-03-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu