Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 60

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1102 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.095 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden dec. 2025
716k1,1M1,5M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.952.412 kr.Markedet · 1992809.000 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994894.400 kr.Markedet · 1995899.800 kr.Markedet · 1996719.000 kr.Markedet · 1997984.800 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.099.000 kr.Markedet · 20001.111.000 kr.Markedet · 20011.123.200 kr.Markedet · 20021.302.000 kr.Markedet · 20031.064.800 kr.Markedet · 20041.229.200 kr.Markedet · 20051.516.400 kr.Markedet · 20061.741.800 kr.Markedet · 20071.435.200 kr.Markedet · 20081.471.200 kr.Markedet · 20091.622.600 kr.Markedet · 20101.704.800 kr.Markedet · 20111.502.600 kr.Markedet · 20121.545.800 kr.Markedet · 20131.272.800 kr.Markedet · 20141.528.200 kr.Markedet · 20151.752.000 kr.Markedet · 20161.628.000 kr.Markedet · 20171.591.600 kr.Markedet · 20182.165.800 kr.Markedet · 20191.547.800 kr.Markedet · 20201.887.400 kr.Markedet · 20211.952.000 kr.Markedet · 20221.837.200 kr.Markedet · 20232.007.000 kr.Markedet · 20242.038.000 kr.Markedet · 20252.227.000 kr.Markedet · 20261.667.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²189 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²33 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		142 m²469 m05-10-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²484 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²263 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²55 m10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²583 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²904 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Terosevej 4
7800 Skive		194 m²753 m16-03-20242.100.000 kr.10.825 kr./m²
Klitrosevej 2
7800 Skive		194 m²817 m23-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden