Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4920 Søllested

Gurrebyvej 9

Villa · 183 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 5.765 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
5765 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.983 kr/m².881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGurrebyvej gns: 7.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.509.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden feb. 2026
315k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.765.000 kr.I dag · vores estimat1.509.243 kr.Markedet · 1992488.610 kr.Markedet · 1993561.627 kr.Markedet · 1994577.914 kr.Markedet · 1995643.428 kr.Markedet · 1996711.504 kr.Markedet · 1997678.747 kr.Markedet · 1998736.209 kr.Markedet · 19991.315.038 kr.Markedet · 2000572.607 kr.Markedet · 20011.477.542 kr.Markedet · 20021.042.185 kr.Markedet · 2003790.194 kr.Markedet · 2004961.665 kr.Markedet · 2005850.584 kr.Markedet · 20064.007.517 kr.Markedet · 20071.299.666 kr.Markedet · 20081.059.936 kr.Markedet · 20091.883.436 kr.Markedet · 2010871.446 kr.Markedet · 20111.176.507 kr.Markedet · 2012470.493 kr.Markedet · 2013511.302 kr.Markedet · 2014555.588 kr.Markedet · 2015454.755 kr.Markedet · 2016377.529 kr.Markedet · 2017680.577 kr.Markedet · 2018420.351 kr.Markedet · 2019695.400 kr.Markedet · 2020535.824 kr.Markedet · 20211.509.933 kr.Markedet · 2022959.835 kr.Markedet · 2023984.906 kr.Markedet · 2024846.558 kr.Markedet · 20251.016.748 kr.Markedet · 2026906.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrebyvej 5
4920 Søllested		132 m²296 m17-07-2025645.000 kr.4.886 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²543 m01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²1,1 km19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²1,2 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²1,3 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²1,2 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²1,1 km15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²1,1 km21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,8 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²1,2 km28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden