Kallerupvej 175

Villa · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.949 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².2.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 13.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.348.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 107 4400 Kalundborg	300 m²	966 m	11-12-2024	2.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	1,6 km	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	1,6 km	24-10-2023	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²
Lillesøvej 89 4400 Kalundborg	158 m²	1,9 km	30-05-2024	2.045.000 kr.	12.943 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	2,2 km	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	2,3 km	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	2,0 km	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Egernvænget 14 4400 Kalundborg	148 m²	1,8 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	2,4 km	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	1,7 km	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu